烟台房产银行抵押贷款

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老房子抵押贷钱条件有哪些？

老房子抵押贷钱的条件

第

一，准备齐房子贷钱需要的资料。现有房子的资料完整，这里所指的资料不仅指房产证，还指与之相关的一系列资料。如果说房子

资料不全，那么申请抵押贷钱是很难的。

第

二，贷钱钱已经还清。也就是说自己以前贷钱的欠款已经全部还清了，如果您还有贷钱未还清，加上您的房子房龄超过25年，这时

候对您申请贷钱是非常不利的。

第

三，房子的地理位置以及面积如何。房子的地理位置越好，面积越大，申请到贷钱的机会越高，贷钱越多。

第

四，房子的产权要明晰，有共有人的需要共有人提供的承诺书并签字方可申请

烟台还有其他贷钱项目，如抵押房子典当行借款,公司抵押全款房贷款,全款房抵押生意借钱,房产抵押借款不押房,贵重物品典当贷款等贷钱可以了解咨询。

房产抵押贷款,房屋押红本借款,企业购房合同抵押借钱,抵押房屋资金周转贷款,抵押房子机构借钱不押房,典当名贵手表贷款等的费用

1、评估费

一般来说，用房产来抵押贷款都是需要先委托评估公司对抵押的房产进行评估的，烟台海阳贷款机构会根据制定的评估公司评估房产的价格来判定贷款的额度。（对房产的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）

2、烟台海阳律师费

3、保险费。在商业贷款和组合贷款中，以房产抵押方式申贷的，需购买房产财产险。为了风险的管控

4、烟台海阳抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。

5、烟台海阳公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证

房子抵押贷款，可以通过创业融资促成企业的发展，专业的精神，大众的信赖。您的要求，我们的动力。时间会证明我们的产品和服务。专业又专心，质优价更廉。专业人士跟进办理，造就专业服务。

房产抵押银行借款,个人房产证抵押借款,住房抵押银行应急借钱,房产证抵押借款不押房,名贵酒抵押贷款等房屋抵押贷钱的资料提交依据和资料如下：

贷钱资料：如果是个人申请房屋抵押贷钱，则需要提供以下资料：

1、贷钱人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、烟台房屋产权证等。

2、如果是烟台海阳企业需要抵押房屋，应提供的材料有：

烟台海阳企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》

第四十七条 房地产房屋抵押贷钱，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。