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1.夫妻一方用共同财产购买的住房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的烟台住房；
3.两人以上共同接受赠与的住房；
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(2).有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3).烟台有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
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